Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en Aragón

15/07/2019

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Hecho imponible. Gestión del Impuesto. Enlaces de interés

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es un impuesto de naturaleza indirecta cuyo rendimiento está cedido por el Estado a la Comunidad Autónoma de Aragón.

¿Qué grava el impuesto?

  1. Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO)  retribuidas por actos inter vivos de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas físicas o jurídicas, así como la constitución de derechos reales, préstamos, fianzas, arrendamientos, pensiones y concesiones administrativas, por ejemplo, la compra-venta de un piso de segunda mano.

    Es conveniente aclarar que este impuesto no grava las operaciones descritas cuando se realizan por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional, ya que las mismas están gravadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido (con excepción de determinadas operaciones sobre bienes inmuebles que estarán sujetas y exentas del IVA).

  2. Operaciones Societarias (OS) por la realización de determinadas operaciones, tales como la constitución, aumento y disminución de capital, fusión, escisión y disolución de sociedades.
  3. Actos Jurídicos Documentados (AJD) por la formalización de determinados documentos notariales - como escrituras-, o documentos mercantiles - como las letras de cambio y pagarés.

Compatibilidad entre Impuestos

  IVA AJD Cuota Fija AJD Cuota Variable Operaciones Societarias TPO
TPO NO SI NO NO -----
AJD Cuota Fija SI ---------- SI SI SI
AJD Cuota Variable SI SI --------- NO NO
Operaciones Societarias SI SI NO ------------- NO

 

Autoliquidación, Pago y Presentación

Procedimiento Telemático

  • La confección de la autoliquidación del ITP y AJD debe realizarse obligatoriamente con los programas de autoliquidación proporcionados por la Administración. (PATRATA WEB ó VEHÍCULOS WEB). Además puede utilizarse la plataforma de tramitación telemática para realizar el proceso completo (para el pago y presentación telemático a través de la plataforma de liquidación telemática, se necesitan las claves de acceso y autentificación que proporciona el Servicio de Informática Tributaria).
  • El plazo de pago y presentación de la autoliquidación es de un mes contado a partir del día siguiente al de la fecha de devengo del impuesto. A estos efectos, cuando el último día de plazo coincida con sábado, domingo o festivo, se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente. No obstante, para la consolidación del dominio en la persona del nudo propietario por fallecimiento del usufructuario y siempre que el dominio se hubiese desmembrado a título oneroso, el plazo de presentación será de seis meses contados desde el día siguiente al fallecimiento. 

      El pago se realizará en las Entidades financieras colaboradoras.

En las operaciones inmobiliarias, la documentación a adjuntar a las autoliquidaciones será la siguiente:

  • Primera copia y copia simple de la escritura notarial o, en su caso, original y fotocopia del documento privado o judicial que contenga el hecho imponible sujeto a este impuesto.
  • Si se trata de adquisición de bienes inmuebles que vayan a constituir vivienda habitual de una familia numerosa: se presentará fotocopia del libro de familia y última declaración del Impuesto sobre la Renta de las Persona Físicas (IRPF) presentada.

Si se trata de empresarios dedicados a la compraventa de objetos fabricados con metales preciosos: fotocopias de aquellas hojas del libro-registro selladas por la autoridad competente que comprendan las operaciones realizadas en el mes natural, y un documento en el que se consignen las operaciones relevantes para la autoliquidación (Declaración-Resumen de operaciones por adquisición de objetos fabricados con metales preciosos e instrucciones de su cumplimentación).

 

¿Dónde tiene que realizar la gestión de sus impuestos?

Localice la oficina tributaria relacionada con el municipio donde se entienda realizado el hecho imponible. Oficina de Gestión Tributaria

  • Bienes Inmuebles. Localidad o municipio dónde radica el bien inmueble
  • Bienes Muebles. Localidad o municipio donde el adquiriente tenga su residencia habitual (mayor número de días en el último año), si es persona física, o su domicilio fiscal si es persona jurídica.
  • Operaciones sujetas al concepto de Operaciones Societarias. Localidad o municipio dónde tenga su domicilio fiscal la sociedad.

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