Gestión de planes urbanísticos - Plan parcial

Dirigido a

• Entidades locales de la Comunidad Autónoma de Aragón

Requisitos

• Los establecidos en la Ley de Urbanismo de Aragón.

• Aprobación inicial del Plan parcial por el alcalde/sa dando cuenta el ayuntamiento en pleno.

Documentación

Presentar solo si cumples alguna de estas condiciones:

Planes parciales de iniciativa municipal

• Expediente municipal

  Expediente municipal completo formulado por el ayuntamiento correspondiente.

• Informes sectoriales

• Memoria justificativa de la ordenación y sus determinaciones

• Planos

  Planos de información, ordenación y proyecto, incluyendo los mapas detallados de riesgos.

• Catálogos urbanísticos

• Normas urbanísticas

• Plan de etapas

• Estudio económico

  Evaluación de los costes de urbanización y de implantación de servicios, analizando de manera detallada el impacto de la actuación en las Haciendas Públicas afectadas por la implantación y mantenimiento de las infraestructuras necesarias o la puesta en marcha y la prestación de los servicios resultantes, así como la suficiencia y adecuación del suelo destinado a usos productivos y residenciales.

• Documentación ambiental

  Estudio ambiental estratégico o Declaración ambiental estratégica, según proceda en función de la fase del procedimiento de aprobación.

Planes parciales de iniciativa no municipal. Además de la documentación general, indicada en el apartado anterior, habrán de incluir los siguientes datos y determinaciones

• Voluntad de la iniciativa de las personas interesadas

  Acreditación de la voluntad de las personas que ejercen la iniciativa.

• Propietarios/as afectados/as

  Relación de las personas propietarias afectadas, con expresión de sus direcciones postales actualizadas.

• Estudio de viabilidad sobre la conservación

  Previsión sobre la futura conservación de la urbanización y prestación de servicios.

• Estudio del sector y del carácter de la urbanización

  Tratándose de suelo urbanizable no delimitado, estudio justificativo del sector y del carácter de la urbanización, con la finalidad de determinar, en su caso, los compromisos de conservación y mantenimiento de la urbanización, así como los relativos a la prestación de servicios.

• Compromisos entre promotor y ayuntamiento

  Compromisos que se hubieren de contraer entre el promotor y el ayuntamiento y entre aquél y los futuros propietarios/as de solares, con las garantías del exacto cumplimiento de los mismos.

• Medios económicas

  Medios económicos y garantías de toda índole con que cuente el promotor para llevar a cabo la actuación.

• Garantía económica del 6% del coste

  Compromiso de garantía por importe del 6 % del coste de la implantación de los servicios y ejecución de las obras de urbanización, según la evaluación económica del propio plan parcial. Esta garantía se aportará con el proyecto de urbanización y será requisito para que las obras de urbanización sean autorizadas.

Información adicional

El informe será vinculante en caso de ser desfavorable.

Presentación de la solicitud

Telemática

1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe, certificado electrónico o cl@ve).
   Descubre más información sobre los métodos de identificación y firma electrónica.
2. Descarga el formulario. Complétalo y fírmalo.
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3. Reúne la documentación que tienes que aportar.
4. Pulsa en "Iniciar trámite" para acceder al Registro Electrónico General de Aragón (REGA), completa los datos solicitados, sube el formulario y la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

• Iniciar trámite

Presencial

1. Descarga el formulario. Complétalo y fírmalo.
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2. Reúne la documentación que tienes que aportar.
3. Solicita cita previa en una de nuestras oficinas de información y registro. Localiza tu oficina más cercana
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4. Presenta el formulario completo y la documentación correspondiente de esa oficina.

Contacto y ayuda

• Teléfono. De 9:00 a 14:00 horas. 976 714 532
• Correo electrónico. Dirección General de Urbanismo. dgurbanismo@aragon.es
• Presencial. De 9:00 a 14:00 horas. Dirección General de Urbanismo. Avda. Ranillas, 3A, planta 2ª, oficina J. 50018. Zaragoza

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos, contacta con el Servicio de Información y Registro:
  • 976 714 000. De lunes a viernes de 9:00 a 14:00
  • infoyregistro@aragon.es
• Si tienes problemas técnicos, contacta con el Soporte Técnico de Servicios Digitales de Aragón:
  • 976 289 414. De lunes a viernes de 8:00 a 18:00.
  • soportesda@aragon.es
  • Formulario de Solicitud de Soporte Técnico
  • WhatsApp: +34 973 901 905. Más información sobre el canal WhatsApp