Gestión de fianzas de arrendamientos en régimen general - Devolución

Dirigido a

• Arrendadores y subarrendadores de viviendas o locales de negocio.

Requisitos

• Tener depositada una fianza de alquiler de una vivienda o local de negocio.
• Que haya finalizado el contrato de arrendamiento o subarrendamiento.

Documentación

Presentar en todos los casos:

• Contrato de alquiler

  Contrato de arrendamiento.

• Documento acreditativo de la rescisión del contrato

  Documento firmado por ambas partes declarativo de la finalización del contrato o declaración responsable del arrendador/a de la finalización del contrato u Orden de lanzamiento caso de desahucio.

  Descargar modelo Documento acreditativo de la rescisión del contrato

• Documento acreditativo del deposito de fianza

  Resguardo del depósito de la fianza que es el documento emitido por la Unidad de Fianzas.

• Acreditación del cambio de titularidad

  En caso de fallecimiento del propietario o cambio de titularidad del derecho de arrendamiento por cualquier causa: Documento que lo acredite (aceptación herencia, escritura donación, escritura de compraventa o nota simple del Registro de la Propiedad).

• Acreditación de la titularidad de la cuenta del arrendador o Ficha de terceros

  Documento bancario acreditativo de la titularidad de la cuenta del arrendador donde se solicita la devolución o en su caso ficha de terceros.

  Descargar modelo Acreditación de la titularidad de la cuenta del arrendador o Ficha de terceros

Documentación que consultará la administración

Para poder resolver este trámite, la administración consultará algunos datos adicionales.

Información adicional

Formas de presentar la devolución de la fianza:

Tramitación On line: a través del Tramitador Telemático disponible en esta sede electrónica. https://aplicaciones.aragon.es/tramitar/devolucion-fianza-contrato-arrendamiento.

En formato papel:

1. Registros oficiales: presentar el modelo de solicitud junto con la documentación requerida.

2. Presencialmente en la Unidad de Fianzas de la provincia en la que se localice el inmueble:

- Zaragoza: Paseo Mª Agustín nº 36, Puerta 3, imprescindible cita previa,

- Teruel: San Francisco nº 1, imprescindible cita previa.

El deposito se devolverá en el plazo de 15 días a contar desde la presentación de la solicitud.

Presentación de la solicitud

Telemática

1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe, certificado electrónico o cl@ve).
   Descubre más información sobre los métodos de identificación y firma electrónica.
2. Pulsar en "Iniciar trámite", completa la solicitud, sube la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

En caso de no tener firma electrónica, puedes completar todo el proceso telemáticamente (solicitud y documentación), descargar la solicitud, firmarla y entregarla de forma presencial.

• Iniciar trámite

Presencial

1. Descarga el formulario. Complétalo y fírmalo.
   Descargar formulario
2. Reúne la documentación que tienes que aportar.
3. Solicita cita previa en una de nuestras oficinas de información y registro. Localiza tu oficina más cercana
   Pedir cita previa
4. Presenta el formulario completo y la documentación correspondiente de esa oficina.

Contacto y ayuda

• Teléfono. Para inmuebles Zaragoza 976 715 119
• Correo electrónico. Para inmuebles Zaragoza fianzas@aragon.es
• Cita previa. Para inmuebles Zaragoza Paseo Mª Agustín nº 36,puerta 3 (CITA PREVIA)
• Teléfono. Para inmuebles Teruel 978 641 028
• Correo electrónico. Para inmuebles Teruel viviendateruel@aragon.es
• Cita previa. Teruel San Francisco Nº 1 (CITA PREVIA)
• Teléfono. Para inmuebles Huesca 974 293 177
• Correo electrónico. Para inmuebles Huesca fianzashuesca@aragon.es

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos, contacta con el Servicio de Información y Registro:
  • 976 714 111. De lunes a viernes de 9:00 a 14:00
  • infoyregistro@aragon.es
• Si tienes problemas técnicos, contacta con el Soporte Técnico de Servicios Digitales de Aragón:
  • 976 289 414. De lunes a jueves de 7:30 a 18:30 y los viernes de 7:30 a 16:00.
  • soportesae@aragon.es
  • Formulario de Solicitud de Soporte Técnico
  • WhatsApp: +34 973 901 905. Más información sobre el canal WhatsApp