Valoraciones inmobiliarias en Aragón

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  • Impuestos, pagos y tasas
  • Valoración de bienes inmuebles

El Servicio de Valoraciones Inmobiliarias ofrece al ciudadano información sobre los valores de los bienes inmuebles ubicados en la Comunidad Autónoma de Aragón que van a ser objeto de transmisión.

Recuerda que es obligatorio solicitar cita previa para realizar cualquier trámite presencial en nuestras oficinas.  Calendario Pide tu cita

¿Cómo conocer el valor de un bien inmueble?

En los siguientes enlaces encontrarás los medios o programas para conocer el valor de los inmuebles ubicados en nuestra Comunidad Autónoma antes de autoliquidar los impuestos o realizar una transmisión

  • Valoración bienes inmuebles urbanos : Inmuebles que, de acuerdo con la normativa vigente, deban ser valorados por la metodología de Precios Medios de Mercado o por Coeficientes Multiplicadores sobre el Valor Catastral ​​​​​​​

Concepto de bienes inmuebles urbanos

  • Los que ya tengan servicios urbanísticos o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión con las instalaciones ya existentes.
  • Los que se incluyan en áreas consolidadas por la edificación.
  • Los terrenos que, en ejecución del planeamiento, hayan sido urbanizados. 
  • Los que se prevea su posible transformación de conformidad con el modelo de evolución urbana y ocupación del territorio.

La Administración tributaria, a través de los distintos métodos de valoración actualmente utilizados, informa de los valores mínimos a efectos de tributación.

Concepto de bienes inmuebles rústicos

  • Todos los suelos que estén clasificados en el planeamiento vigente de cada  municipio como suelos no urbanizables
  • Los que no se prevea su transformación urbanística por la legislación o por los valores que en ellos concurran ya sean ecológicos, agrícolas, ganaderos, forestales o paisajísticos
  • Cualquier otro ubicado en suelo no urbanizado (huertos recreativos, parcelas con edificaciones u otros usos de características urbanas…)

Valores de Referencia aplicables a parcelas con uso exclusivo de explotación agrícola 

  • Puedes utilizar los valores de referencia recogidos en la Resolución de 23 de diciembre de 1999, de la Dirección General de Tributos (Boletín Oficial de Aragón nº 9, de 21 de enero de 2000) en los municipios y para los bienes que se indican para cada ejercicio y con los efectos señalados (ver normas de aplicación en el archivo de cada año).
  • Cuando el valor declarado por el contribuyente para un determinado bien iguale o supere el valor de referencia no resultará de comprobación preferente.

Normativa y Actualidad

Acta sorteo público celebrado en Zaragoza el 22 de febrero de 2021 para determinar el orden de las designaciones en las tasaciones periciales contradictorias - (PDF, 1.964 KB)

IconoNormativa de valoraciones

Icono Normativa tributaria

Última actualización: 24/02/2021