Valoraciones inmobiliarias en Aragón

Dirección General de Tributos
Impuestos, pagos y tasas
Valoración de bienes inmuebles

El Servicio de Valoraciones Inmobiliarias ofrece al ciudadano información sobre los valores de los bienes inmuebles ubicados en la Comunidad Autónoma de Aragón que van a ser objeto de transmisión por compraventa, herencia o donación.

¿Cómo conocer el valor de un bien inmueble?
Concepto de bienes inmuebles urbanos
Concepto de bienes inmuebles rústicos
Enlaces de interés

¿Cómo conocer el valor de un bien inmueble?

En los siguientes enlaces encontrarás los medios o programas para conocer el valor de los inmuebles ubicados en nuestra Comunidad Autónoma antes de autoliquidar los impuestos o realizar una transmisión

Valoración bienes inmuebles urbanos:
- Precios Medios de Mercado
- Coeficientes Multiplicadores sobre el Valor Catastral

Valoración previa de inmuebles : Resto de inmuebles.
- En esta página encontrás toda la información que necesites sobre este procedimiento de valoración.
- También podrás enlazar con la Sede electrónica para inciar el trámite.

Concepto de bienes inmuebles urbanos

Los que ya tengan servicios urbanísticos o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión con las instalaciones ya existentes.
Los que se incluyan en áreas consolidadas por la edificación.
Los terrenos que, en ejecución del planeamiento, hayan sido urbanizados.
Los que se prevea su posible transformación de conformidad con el modelo de evolución urbana y ocupación del territorio.

La Administración tributaria, a través de los distintos métodos de valoración actualmente utilizados, informa de los valores mínimos a efectos de tributación.

Concepto de bienes inmuebles rústicos

Todos los suelos que estén clasificados en el planeamiento vigente de cada municipio como suelos no urbanizables
Los que no se prevea su transformación urbanística por la legislación o por los valores que en ellos concurran ya sean ecológicos, agrícolas, ganaderos, forestales o paisajísticos
Cualquier otro ubicado en suelo no urbanizado (huertos recreativos, parcelas con edificaciones u otros usos de características urbanas…)

Valores de Referencia aplicables a parcelas con uso exclusivo de explotación agrícola

Año 2021 - (Excel,1478 KB)
Año 2020 - (Excel,1477 KB)
Año 2019 - (Excel,1 MB)
Año 2018 - (Excel,1 MB)
Año 2017 - (Excel,2 MB)

Puedes utilizar los valores de referencia recogidos en la Resolución de 23 de diciembre de 1999, de la Dirección General de Tributos (Boletín Oficial de Aragón nº 9, de 21 de enero de 2000) en los municipios y para los bienes que se indican para cada ejercicio y con los efectos señalados (ver normas de aplicación en el archivo de cada año).

Cuando el valor declarado por el contribuyente para un determinado bien iguale o supere el valor de referencia no resultará de comprobación preferente.