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Valoraciones inmobiliarias en Aragón

  • Dirección General de Tributos
  • Impuestos, pagos y tasas
  • Valoración de bienes inmuebles

El Servicio de Valoraciones Inmobiliarias ofrece al ciudadano información sobre los valores de los bienes inmuebles ubicados en la Comunidad Autónoma de Aragón que van a ser objeto de transmisión.

edificios construidos sobre torres hechas con monedas

Recuerde: Deberá solicitar CITA PREVIA para cualquier trámite que desee realizar en nuestras oficinas. Toda la información la encontrará en el siguiente enlace: Atención al contribuyente en Aragón 

¿Cómo conocer el valor de un bien inmueble?

Medios para conocer el valor de los inmuebles ubicados en nuestra Comunidad Autónoma antes de autoliquidar los impuestos o realizar una transmisión

Desde octubre de 2019 la solicitud de valoración previa se puede realizar:

  • telemáticamente utilizando de la oficina virtual de trámites del Gobierno de Aragón
  • presencialmente en nuestras oficinas 

Bienes inmuebles urbanos

Son bienes inmuebles urbanos:

  • Los que ya tengan servicios urbanísticos o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión con las instalaciones ya existentes.
  • Los que se incluyan en áreas consolidadas por la edificación.
  • Los terrenos que, en ejecución del planeamiento, hayan sido urbanizados. 
  • Los que se prevea su posible transformación de conformidad con el modelo de evolución urbana y ocupación del territorio.

La Administración tributaria, a través de los distintos métodos de valoración actualmente utilizados, informa de los valores mínimos a efectos de tributación.

Bienes inmuebles rústicos

Son bienes inmuebles rústicos:

  • Todos los suelos que estén clasificados en el planeamiento vigente de cada  municipio como suelos no urbanizables
  • Los que no se prevea su transformación urbanística por la legislación o por los valores que en ellos concurran ya sean ecológicos, agrícolas, ganaderos, forestales o paisajísticos
  • Cualquier otro ubicado en suelo no urbanizado (huertos recreativos, parcelas con edificaciones u otros usos de características urbanas…)

Valores de Referencia aplicables a parcelas con uso exclusivo de explotación agrícola 

Se pueden utilizar los valores de referencia recogidos en la Resolución de 23 de diciembre de 1999, de la Dirección General de Tributos (Boletín Oficial de Aragón nº 9, de 21 de enero de 2000) en los municipios y para los bienes que se indican para cada ejercicio y con los efectos señalados (ver normas de aplicación en el archivo de cada año).

Cuando el valor declarado por el contribuyente para un determinado bien iguale o supere el valor de referencia no resultará de comprobación preferente.

Última actualización: 28/07/2020