Gestión de acciones relativas al patrimonio agrario en Aragón  - Transmisiones de bienes

Dirigido a

• Transmisión mortis causa: Persona designada en testamento último si lo hay, si no lo hubiere se estará al orden de prelación de herederos.
• Compraventas: Lotes acogidos a la Ley 6/1991 y Ley 14/1992: El adquirente deberá ser agricultor a título principal y no superar el duplo de propiedad de la superficie fijada como unidad tipo de explotación para la Zona.

Requisitos

• Lotes acogidos al Real-Decreto-Ley 9/03/1928 y Decreto 13/02/1948.
  • Hasta los 10 años siguientes a terminar de pagar su precio, debe solicitarse la correspondiente autorización de la Administración, para enajenarlos en todo o en parte. En todo caso no se autorizará la división de parcelas, salvo que fuesen adquiridas por otros propietarios, agregándose a sus lotes.
  • Transcurrido el citado plazo de 10 años, el adjudicatario propietario tiene libertad de disposición, no precisando de autorización para llevar a cabo dicho negocio jurídico.
• Lotes acogidos a la ley de Reforma y Desarrollo Agrario de 12 de enero de 1973.
  • Hasta los 8 años siguientes a la fecha de otorgamiento de la escritura pública de transmisión de la propiedad, es necesaria la autorización de la Administración para enajenarlo en todo o en parte. En todo caso no se autorizará la división de parcelas, salvo que fuesen adquiridas por otros adjudicatarios propietarios, agregándose a sus lotes.
  • Transcurrido el citado plazo de 8 años y satisfecho el valor del lote, no se precisa autorización para su transmisión total.
  • En transmisiones de parte del lote, sólo se autorizará en el caso de parcelas completas y para uso de actividades agrarias o si el destino es para servicio público.

Documentación

Presentar en todos los casos:

• Solicitud

  Debe indicar la persona que se designa, donatario o comprador.

• Copia de la escritura del lote

Presentar solo si cumples alguna de estas condiciones:

En los casos de Transmisión mortis causa

• Certificado de defunción

  Certificado de últimas voluntades y copia del testamento último si lo hay.

• Auto de declaración de herederos y titular designado

  Si no hubiera certificado de defunción.

En los casos de compraventa

• Certificado de acreditación de pertenencia al régimen agrario

  De la Seguridad Social del comprador.

• Certificación catastral sobre bienes rústicos

  Que posea el comprador.

• Nota simple del Registro de la propiedad bienes rústicos

  Que posea el comprador.

• Copia de las dos últimas declaraciones de renta (IRPF) del comprador

En el caso de Enajenaciones de bienes de naturaleza urbana

• Certificado catastral

• Nota simple del Registro de la propiedad bienes urbanos

Información adicional

Se tramita en el Servicio de Infraestructuras Rurales (Dirección General de Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura, Ganadería y Medio Ambiente)

Presentación de la solicitud

Telemática

1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe, certificado electrónico o cl@ve).
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3. Reúne la documentación que tienes que aportar.
4. Pulsa en "Iniciar trámite" para acceder al Registro Electrónico General de Aragón (REGA), completa los datos solicitados, sube el formulario y la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

• Iniciar trámite

Presencial

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Contacto y ayuda

• Teléfono. 976 714 653
• Correo electrónico. tramites.agma.sir@aragon.es
• Presencial. Servicio Provincial Huesca https://www.aragon.es/-/servicio-provincial-de-huesca
• Presencial. Servicio Provincial Teruel https://www.aragon.es/-/servicio-provincial-de-teruel
• Presencial. Servicio Provincial Zaragoza https://www.aragon.es/-/servicio-provincial-de-zaragoza
• Presencial. Oficinas Comarcales Agroambientales
• Presencial. Horario oficina De 9:00 a 14:00 horas

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos, contacta con el Servicio de Información y Registro:
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