Compensación a los arrendadores y propietarios de viviendas afectadas por la suspensión extraordinaria de procedimientos de desahucio y de los lanzamientos. - Solicitud del reconocimiento de la compensación

Requisitos

• Ser arrendador o propietario de una vivienda afectada por la suspensión extraordinaria de un procedimientos de desahucio o del lanzamiento de un hogar vulnerable sin alternativa habitacional.
• La declarada situación de vulnerabilidad del arrendatario en un informe de los Servicios Sociales, en él se señalara las medidas adecuadas para atender a esa situación.
• La administración competente no tome las medidas señaladas en el Informe de los Servicios Sociales en el plazo de tres meses.
• El pago de los gastos corrientes por el arrendador o propietario se acreditara con los justificantes bancarios.
• No encontrarse en ninguna de las circunstancias establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
• Hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias, tanto con la Hacienda de Estado como con la de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón, y frente a la Seguridad Social
• La suspensión del lanzamiento del artículo 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, requiere que el propietario acredite el perjuicio económico que le ha ocasionado la suspensión por encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en el inmueble.

Documentación

Presentar en todos los casos:

• Titulo que acredite al arrendador o propietario.

  Nota simple emitida por el Registro de Propiedad o Escritura Publica.

• Auto del Juez de suspensión extraordinaria.

  Copia del auto dictado de suspensión extraordinaria del desahucio o del lanzamiento a que se refiere el artículo 1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo. 󠆴

  Copia del auto de suspensión extraordinaria del lanzamiento, dictado en la vía civil o en vía penal, a que se refiere el artículo 1 bis del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo.

• Decreto de levantamiento de la suspensión.

  Copia del decreto de levantamiento de la suspensión, si se dispone de ella.

• Documento que acredite la recuperación de la vivienda.

  Auto de lanzamiento de la vivienda, entrega de llaves, etc...

• Obligaciones tributarias - Ayudas y subvenciones

  Certificado de estar al corriente de las obligaciones tributarias con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.

• Informe de vulnerabilidad de los Servicios Sociales.

  Copia del informe emitido por los Servicios Sociales en el que se valore la situación de vulnerabilidad de la persona o personas arrendatarias y que señale las medidas a aplicar por la administración competen. Si no se dispone de ella, copia de cualquier documento judicial en el que conste la fecha de emisión de dicho informe.

• Contrato de arrendamiento.

  Copia completa del contrato de arrendamiento de la vivienda.

• Gastos corrientes.

  En su caso, documentación acreditativa del abono de los gastos corrientes de la vivienda por parte del arrendatario o propietario, de fecha posterior al auto de suspensión.

• Acreditación del perjuicio económico.

  Solo en el supuesto de el artículo 1 bis del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, documentación que acredite que la vivienda se encontraba ofertada en venta o en arrendamiento con anterioridad a la entrada en ella de las personas que la habitan sin título.

• Ficha de terceros.

  Cumplimentada y sellada por la entidad bancaria, y firmada por el solicitante .

  Descargar modelo Ficha de terceros.

• Representación.

  Cuando el solicitante autorice a un representante la presentación de la solicitud.

  Descargar modelo Representación.

• Cotitulares de la vivienda

  Cuando haya varios cotitulares de la vivienda.

  Descargar modelo Cotitulares de la vivienda

• Cotitulares. Declaración responsable y autorizaciones.

  Declaración responsable de que los datos de la solicitud son ciertos, del cumplimiento de los requisitos de la legislación aplicable a la convocatoria y de no esta afectado por incompatibilidades para obtener la ayuda.

  Descargar modelo Cotitulares. Declaración responsable y autorizaciones.

Documentación que consultará la administración

Para poder resolver este trámite, la administración consultará algunos datos adicionales.

Información adicional

El importe de la renta no podrá ser superior al valor medio que correspondería a un alquiler de una vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de referencia del precio del alquiler de vivienda u otras referencias objetivas representativas del mercado. Si el valor medio es superior a la renta que viniere percibiendo el arrendador, la compensación consistirá en la renta dejada de percibir.

Presentación de la solicitud

Telemática

1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe, certificado electrónico o cl@ve).
   Descubre más información sobre los métodos de identificación y firma electrónica.
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4. Pulsa en "Iniciar trámite" para acceder al Registro Electrónico General de Aragón (REGA), completa los datos solicitados, sube el formulario y la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

• Iniciar trámite

Presencial

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Contacto y ayuda

• Teléfono. Direccion General de Vivienda 976 715 574
• Correo electrónico. Direccion General de Vivienda viviendasocial@aragon.es

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos, contacta con el Servicio de Información y Registro:
  • 976 714 111. De lunes a viernes de 9:00 a 14:00
  • infoyregistro@aragon.es
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