Ayudas para la adquisición de vivienda habitual y permanente para jóvenes de hasta 35 años, en municipios o núcleos de población de menos de 5.000 habitantes - Convocatoria 2023

Dirigido a

• Jóvenes de hasta 35 años

Requisitos

• No haber cumplido 36 años en el momento de solicitar la ayuda o en el momento de la suscripción del contrato público o privado de adquisición de vivienda cuando se haya realizado antes de la convocatoria y después del 1 de enero de 2022.
• No encontrarse en ninguna de las circunstancias establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

• Poseer la nacionalidad española. En el caso de ser extranjeros, tener residencia legal en España.
• Haber suscrito, a partir del 1 de enero de 2022, o estar en condiciones de suscribir un contrato público o privado de adquisición de vivienda, localizada en un municipio, o núcleo de población, de pequeño tamaño del territorio de Aragón, incluido el supuesto de vivienda en construcción sobre un derecho de superficie cuya titularidad recaiga en un tercero, e igualmente el supuesto de vivienda a edificar.
• Que la vivienda vaya a constituir la residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria, por un plazo mínimo de cinco años desde la fecha su adquisición, debiendo ser ocupada en el plazo máximo de tres meses desde su entrega por la entidad vendedora. En el supuesto de vivienda en construcción el plazo mínimo de cinco años computará desde la efectiva entrega de la vivienda al adquirente.
• Que el precio de adquisición de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, sea igual o inferior a 120.000 euros.
• Que los ingresos anuales, correspondientes al período impositivo inmediatamente anterior a la fecha de presentación de la solicitud, con plazo de presentación vencido, de los compradores y su unidad de convivencia sean iguales o inferiores a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Dicho umbral será de 4 veces el IPREM si se trata de personas con discapacidad y de 5 veces el IPREM cuando se trate de personas con discapacidad de alguno de los tipos que se establecen en la convocatoria. El importe mensual del IPREM es de 600 euros.
• No ser titulares o cotitulares del 100 % del pleno dominio o del usufructo de alguna vivienda en España, salvo que acrediten:
  • Que no pueden disponer del uso de la vivienda por causa de separación o divorcio.
  • Que no pueden habitarla vivienda por cualquier causa ajena a su voluntad.
  • Que la persona titular cotitular del pleno dominio o del usufructo, o alguna otra persona de la unidad de convivencia de la persona solicitante, sea una persona con discapacidad y la vivienda resulte inaccesible.

Documentación

Presentar en todos los casos:

• Modelo de solicitud normalizada

  Modelo de solicitud que debe utilizar la persona solicitante.

  Descargar modelo Modelo de solicitud normalizada

• Declaración de ingresos

  Anexo II. Declaración responsable de ingresos. Presentar una por cada persona miembro de la unidad de convivencia a partir de 16 años, incluida la solicitante.

  Descargar modelo Declaración de ingresos

• Autorización a la Administración para la consulta de datos

  Anexo III. Autorización a la Administración para la consulta de datos y documentación. Ha de presentarse uno por cada persona miembro de la unidad de convivencia a partir de 16 años, incluida la solicitante.

  Descargar modelo Autorización a la Administración para la consulta de datos

• Declaración responsable

  Anexo IV. Declaración responsable de cumplimiento de la legislación medioambiental, de transparencia, de no haber sido sancionado en materia laboral, de igualdad entre hombres y mujeres, de derechos de las personas LGTBI, de memoria democrática, de derechos y garantías de las personas con discapacidad y empleo inclusivo.

  Descargar modelo Declaración responsable

• Certificado de empadronamiento

  Certificado o volante colectivo de empadronamiento expedido por el Ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, donde consten todas las personas que tengan su domicilio habitual en la vivienda. No se presentará el certificado cuando la vivienda se encuentre en las localidades de Zaragoza, Huesca y Teruel.

• Copia del contrato privado de compraventa o escritura de compraventa

  En el supuesto de que ya existan en el momento de presentación de la solicitud.

• Certificado de inicio de obras

  En caso de viviendas en construcción. Emitido por el arquitecto/a director/a de las obras o, si no está nombrado, informe del promotor/a de la obra en el que conste la fecha de inicio de las obras, que no podrá ser posterior al plazo de seis meses desde la fecha de notificación de resolución de concesión de la ayuda.

• Solicitud de licencia urbanística de obra presentada ante el Ayuntamiento.

  En el caso de viviendas en construcción.

Documentación que consultará la administración

Para poder resolver este trámite, la administración consultará algunos datos adicionales.

Información adicional

Varias entidades colaboradoras colaborarán con el Gobierno de Aragón en la gestión del procedimiento de esta ayuda. Las personas interesadas podrán acudir a estas entidades para:

- Recibir información, asesoramiento y ayuda para presentar la solicitud junto la documentación requerida en la convocatoria.

- Recibir información, asesoramiento y ayuda para la subsanación de reparos de la solicitud presentada.

Por otro lado, en cuanto a la forma de presentación, cabe señalar lo siguiente: Las personas interesadas en la presentación en formato físico o en papel, cumplimentarán la solicitud mediante el formulario previsto en el anexo I de la orden. No se admitirán las solicitudes presentadas en formularios diferentes al señalado. Las solicitudes debidamente cumplimentadas e impresas, junto con la documentación correspondiente, se presentarán por cualquiera de los medios habilitados en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. También se podrá optar por presentar la solicitud por vía electrónica, adjuntando la documentación precisa en formato PDF, utilizando cualquiera de los sistemas de identificación y firma electrónica previstos en los artículos 9 al 11 de la Ley 39/2015. El formulario de solicitud es el previsto en el anexo I de esta orden. La presentación se realizará en el Registro Electrónico General de Aragón, en https://www.aragon.es/tramites/registro-electronico-general. Las solicitudes se considerarán presentadas en el momento en que se obtenga el justificante de registro.

Documentos y enlaces de interés

• Entidades colaboradoras
• Guía básica de la convocatoria

Presentación de la solicitud

Telemática

1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe, certificado electrónico o cl@ve).
   Descubre más información sobre los métodos de identificación y firma electrónica.
2. Descarga el formulario. Complétalo y fírmalo.
   Descargar formulario
3. Reúne la documentación que tienes que aportar.
4. Pulsa en "Iniciar trámite" para acceder al Registro Electrónico General de Aragón (REGA), completa los datos solicitados, sube el formulario y la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

• Consultar trámite

Presencial

1. Descarga el formulario. Complétalo y fírmalo.
   Descargar formulario
2. Reúne la documentación que tienes que aportar.
3. Solicita cita previa en una de nuestras oficinas de información y registro. Localiza tu oficina más cercana
   Pedir cita previa
4. Presenta el formulario completo y la documentación correspondiente de esa oficina.

Contacto y ayuda

• Correo electrónico. dgvivienda@aragon.es
• Correo electrónico. ava@aragon.es
• Correo electrónico. Servicio de Vivienda Social de la Dirección General de Vivienda. viviendasocial@aragon.es
• Correo electrónico. Sección de Ayudas de la Dirección General de Vivienda. ava@aragon.es
• Correo electrónico. Subdirección de Vivienda de Zaragoza. svzayudasalquiler@aragon.es
• Correo electrónico. Subdirección de Vivienda de Huesca. viviendahuesca@aragon.es
• Correo electrónico. Subdirección de Vivienda de Teruel. vivienda.teruel@aragon.es

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos, contacta con el Servicio de Información y Registro:
  • 976 714 000. De lunes a viernes de 9:00 a 14:00
  • infoyregistro@aragon.es
• Si tienes problemas técnicos, contacta con el Soporte Técnico de Servicios Digitales de Aragón:
  • 976 289 414. De lunes a viernes de 8:00 a 18:00.
  • soportesae@aragon.es
  • Formulario de Solicitud de Soporte Técnico
  • WhatsApp: +34 973 901 905. Más información sobre el canal WhatsApp