Seguridad Industrial. Mantenimiento de ascensores

Procedimiento

El titular del ascensor deberá suscribir un contrato de mantenimiento con una empresa conservadora habilitada.

El mantenimiento de los ascensores deberá ser realizado exclusivamente por empresas conservadoras habilitadas.

La empresa conservadora mantendrá un registro de mantenimiento, donde se incluirán los datos relativos a las revisiones de mantenimiento ordinario, las incidencias y averías, los accidentes, las reparaciones y cambios de piezas y las modificaciones importantes, que pondrá a disposición del titular, del Organismo de Control que realice la inspección periódica y del órgano competente de la Administración.

Ejecución técnica

La ejecución técnica de dicho mantenimiento se efectuará, en función de la normativa, según los siguientes casos:

1. De acuerdo con la normativa que le fue de aplicación en el caso de ascensores instalados con anterioridad al 1/07/1999.

2. Teniendo en cuenta las instrucciones del instalador, en el caso de ascensores de velocidad superior a 0,15 m/s.

3. Teniendo en cuenta las instrucciones del fabricante, en el caso de ascensores de velocidad no superior a 0,15 m/s.

Plazos

El mantenimiento de los ascensores se realizará en los siguientes plazos:

1. Al menos cada cuatro meses, se realizará un mantenimiento en los ascensores de viviendas unifamiliares y ascensores con velocidad no superior a 0,15 m/s. A estos efectos, se entiende por vivienda unifamiliar la situada en parcela independiente que sirve de residencia habitual, permanente o temporal, para una sola familia.

2. Al menos cada seis semanas,  se realizará un mantenimiento en los ascensores instalados en edificios comunitarios de uso residencial de hasta seis paradas y en los instalados en edificios de uso público de hasta cuatro paradas, que tengan una antigüedad inferior a veinte años.

3. Al menos cada mes,  se realizará un mantenimiento en el resto de ascensores.