Comunicación previa de transmisiones de fincas forestales

Trámite Nº835

En plazo permanente

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TrámiteNº835

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Detalles del trámite

A través de este trámite, las personas que vendan una finca deberán comunicar al Gobierno de Aragón previamente las condiciones en las que se efectuará la compraventa para que el Gobierno Autonómico pueda ejercer el derecho de tanteo.

Se deberá realizar ante los siguientes tipos de fincas: fincas forestales de extensión superior a 200 hectáreas; fincas forestales incluidas total o parcialmente en montes protectores; y en todo tipo de fincas enclavadas en o colindantes a un monte cuyo titular público sea la Comunidad Autónoma de Aragón.

Dirigido a

  • Personas físicas o jurídicas propietarias de fincas forestales en trámite de venta, antes de producirse la compraventa y una vez acordadas las condiciones de la misma.

Requisitos

  • Este trámite es exclusivo para comunicar las fincas enclavadas o colindantes cuyo titular sea el Gobierno de Aragón. El Departamento competente en medio ambiente dispone de 3 meses, a contar desde la recepción de la comunicación, para ejercitar el derecho de adquisición preferente mediante la acción de tanteo en transmisión onerosa del tipo de fincas mencionadas.
  • Si se llevara a efecto la transmisión sin la referida notificación previa, o sin seguir las condiciones reflejadas en ella, la Administración titular del derecho de adquisición preferente podrá ejercer acción de retracto en el plazo de un año contado desde la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad o, en su defecto, desde que la Administración hubiera tenido conocimiento oficial de las condiciones reales de la transmisión.
  • Para fincas enclavadas o colindantes con un monte público de otros titulares diferentes (un Ayuntamiento, Confederación Hidrográfica, u otras) la comunicación de los datos se debe dirigir a la Entidad Publica que corresponda.
  • Los notarios y registradores no autorizarán ni inscribirán, respectivamente, las correspondientes escrituras sin que se acredite previamente la práctica de dicha notificación de forma fehaciente. Cualquier vía de comunicación, conducciones, infraestructuras lineales, cursos permanentes o temporales de agua y accidentes naturales no anulan la condición de colindancia.

Plazos

Detalles de plazos de presentación y resolución de este trámite.

Presentación

Plazo permanente

Puedes realizar este trámite de manera:

Electrónica - Pasos a seguir
  1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe, certificado electrónico o cl@ve).
    Descubre más información sobre los métodos de identificación y firma electrónica.
  2. Pulsar en "Iniciar trámite", completa la solicitud, sube la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

En caso de no tener firma electrónica, puedes completar todo el proceso telemáticamente (solicitud y documentación), descargar la solicitud, firmarla y entregarla de forma presencial.

Presencial - Pasos a seguir
  1. Reúne la documentación que tienes que aportar.
  2. Solicita cita previa en una de nuestras oficinas de información y registro. Localiza tu oficina más cercana
    Pedir cita
  3. Presenta la documentación correspondiente en esa oficina.

Resolución

3 meses

Si tu solicitud no se ha resuelto pasado el plazo de resolución, puedes esperar a que la administración resuelva (puede aceptar o denegar tu solicitud) o interponer un recurso.

Saber más sobre el silencio administrativo

Documentos necesarios

Detalles de documentos para realizar de este trámite.

Presentar en todos los casos

  • 1. Modelo de comunicación (formulario)

    En el caso de ser varios vendedores y/o compradores solidarios, rellenar un formulario con los datos correspondientes a cada uno y presentarlos todos conjuntamente.

  • 2. Acreditación válida en derecho de la propiedad de los terrenos a transmitir

  • 3. Documento de representación

    En el caso de que resultara necesario.

  • 4. Contrato de arras

    De la compraventa. Este documento es opcional presentarlo.

  • 5. Capas cartográficas de los recintos

    Se presentará en formato digital georreferenciado en coordenadas UTM, referidas a Huso 30 ETRS89. (Archivo comprimido en formato .zip). Este documento es opcional presentarlo.

¿Necesitas ayuda?

Consulta el apartado de Información adicional para obtener más detalles sobre el este trámite y recursos de interés.

Si necesitas ayuda y deseas realizar una consulta accede al apartado de Contacto y encontrarás diferentes recursos y soportes para la tramitación.

Órgano responsable

DIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN FORESTAL

Apartado siguiente:

Información adicional

Información adicional

Información relativa a esta solicitud, enlaces y recursos de interés.

Información sobre la solicitud

El registro electrónico acepta archivos de un max. de 10 Mb.

Coordina Servicio de Planificación y Gestión Forestal de la Dirección General de Medio Natural y Gestión Forestal.

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Fases de la tramitación

Fases de la tramitación

Revisa los siguientes pasos para conocer el proceso de solicitud y tramitación.

Antes de la tramitación

Durante de la tramitación

Finalización de la tramitación

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Información adicional

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Contacto

Contacto y ayuda

Ayuda con la tramitación electrónica

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Fases de la tramitación

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Normativa

Ayuda a la tramitación electrónica

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Más información

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