Asesoría de vivienda para jóvenes

El IAJ pone al servicio de los jóvenes aragoneses toda la información necesaria para acceder a una vivienda, ya sea en alquiler o en propiedad. El objetivo de este servicio es promover actuaciones que contribuyan a favorecer el acceso a la vivienda, propiciando la igualdad en el acceso a la información sobre vivienda y difundiendo de forma eficaz la información sobre acciones y políticas públicas de vivienda.

La decisión de “emanciparse” lleva inherente el acceder a una vivienda, tarea difícil que implica reflexionar para tomar la decisión más acertada posible. Por ello, es fundamental contar con información que nos permita tomar la decisión más adecuada, comprar o alquilar una vivienda que responda a nuestras necesidades y posibilidades.

A través de esta Asesoría ofrecemos información a los jóvenes, -de manera gratuita y confidencial-, sobre cualquier tema relacionado con la vivienda.

Si te vas a emancipar:

• Te ayudamos con la redacción, negociación, firma y gestión de contratos de venta, alquiler o donación de inmuebles,
• Si has adquirido una vivienda, tanto por compra como por donación, herencia o cualquier otro modo de transmisión-, te asesoramos sobre:
  • Cuáles son tus obligaciones fiscales.
  • Las bonificaciones de las que puedes beneficiarte por ser menor de 35 años.
  • Los impuestos que debes abonar: Impuesto de transmisiones patrimoniales, Impuesto de donaciones o sucesiones etc.
  • tus obligaciones ante el Registro de la Propiedad y el Catastro.
• Si vas a pedir una hipoteca o te deniegan un préstamo hipotecario de manera constante, te asesoramos sobre cómo negociar o gestionar una solicitud, así como, sobre qué circunstancias pueden ayudar a posicionarte como beneficiario de dicho préstamo,
• Si eres propietario de una vivienda y quieres venderla: te informaremos de tus obligaciones fiscales y muy concretamente, sobre la obligación de pago de los impuestos municipales.
• Te ayudamos con los trámites a seguir para efectuar el Depósito de fianzas en la DGA y te informamos de la obligación que tienen los arrendadores en relación a dicho depósito.
• Te asesoramos sobre los pasos que debes dar para optar a una Vivienda de Protección oficial, así como, los que son necesarios para poder inscribirte en la Bolsa de alquiler joven de Zaragoza.
• Te informamos sobre la tramitación y gestión de todo tipo de ayudas que se convoquen para el alquiler, la compra y la rehabilitación de viviendas.
• Si estas en una situación de precariedad económica o desamparo social, podemos asesorarte sobre las viviendas sociales que ofrece el Ayuntamiento de Zaragoza y el Gobierno de Aragón,
• Si lo necesitas, también te prestaremos asesoramiento sobre todas aquellas acciones judiciales que puedes ejercer ante los Tribunales y que tengan su causa en el uso, propiedad o transmisión de viviendas:
  • Si te han vendido una casa con daños o desperfectos que no has podido verificar hasta después de la venta: Reclamación por vicios ocultos.
  • Cuando compartes la propiedad de una vivienda con otra/s persona/s y precisas deshacer dicha co-propiedad: Proceso de Liquidación de gananciales o de división de la cosa común.
  • Procesos arrendaticios e hipotecarios como: desahucios, reclamación de rentas, reclamación de cláusulas suelo, …
  • Te asesoramos sobre los trámites a seguir para que se te nombre un Abogado del Turno de Oficio y puedas solicitar la asistencia jurídica gratuita para el ejercicio de todas las acciones antes mencionadas.

Si eres joven y necesitas nuestra ayuda, puedes acceder a este servicio solicitando Cita Previa en la aplicación del Gobierno de Aragón. La asesoría se presta de forma presencial (calle Franco y López número 4 de Zaragoza) o en modalidad online los:

• Martes de 10:00 a 12:00 horas.
• Jueves de 11:00a 13:00 horas.

Pasos para solicitar cita presencial / videoconferencia:

• Al realizar la petición de cita deberás seleccionar Zaragoza (independientemente de si quieres cita presencia o por videoconferencia).
• Luego selecciona el Instituto Aragonés de la Juventud y aparecerá el listado de asesorías que presta el IAJ.
• Selecciona Asesoría de Vivienda y luego elije día y hora en el calendario.

También puedes enviar tus dudas por correo electrónico o llamando por teléfono al 976 714 032 (martes de 10:00 a 14:00 horas y jueves de 9:30 a 11:00 horas).