La decisión de “emanciparse” es un hecho que lleva inherente el acceder a una vivienda, esta es una tarea difícil que conlleva una reflexión para tomar la decisión más acertada posible. Es fundamental contar con toda la información que nos permita tomar la decisión de comprar o alquilar una vivienda que responda a nuestras necesidades y posibilidades.

La adquisición de la primera vivienda, ya sea en alquiler o en propiedad, también suscita numerosas dudas y provoca más de un dolor de cabeza a los jóvenes. El Instituto Aragonés de la Juventud pone al servicio de los jóvenes aragoneses la información necesaria sobre los aspectos legales que entran en juego en la adquisición de una vivienda, ya sea está a través de un contrato de compraventa o de alquiler, así como información práctica acerca de los préstamos hipotecarios, los derechos y los deberes como comprador, como inquilino.

Desde la Asesoría de Vivienda de la Oficina de Emancipación Joven, perteneciente al Instituto de la Juventud queremos ayudaros a que el camino para encontrar esa futura vivienda sea más fácil.

Lo primero es reducir tu búsqueda a un tipo de vivienda en concreto, para después ir a visitarlas y elegir la más adecuada.

Emprende el camino con mucha ilusión y con una buena dosis de espíritu aventurero

Puedes solicitar cita previa en el 976716990 ó vía email

emancipacionvivienda.iaj@aragon.es

Renta Básica de Emancipación

Aviso:

Los beneficiarios que tengan reconocido el derecho a la renta básica de emancipación continuarán disfrutando de dicho derecho en las condiciones establecidas en la norma que se aprobó y de acuerdo con los términos de la resolución de su reconocimiento.

A partir del 1 de enero de 2012 no se admitirán nuevas solicitudes de Renta Básica de Emancipación.

Todo ello en base, de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público.

DISPOSICIÓN DEROGATORIA PRIMERA. Derogación del Real Decreto 1472/2007, 2 de noviembre.

Más información 

Puedes solicitar más información en el IAJ,

• Presencialmente con cita previa llamando al 976716990
• Vía email emancipacionvivienda.iaj@aragon.es.

Bolsa de Alquiler Vivienda Huesca

El Instituto Aragonés de la Juventud (IAJ) ha puesto en marcha una bolsa de alquiler joven en la capital oscense para facilitar que los jóvenes de entre 18 y 35 años puedan emanciparse y que los propietarios se animen a alquilar con seguridad y garantías.

Ventajas de la bolsa de alquiler para jóvenes y propietarios

La bolsa de alquiler del IAJ ofrece a los jóvenes servicios gratuitos:

• Apoyo en la búsqueda de vivienda teniendo en cuenta preferencias y posibilidades.
• Redacción del contrato de arrendamientos y de los documentos legales necesarios para evitar cláusulas abusivas.
• Mediación en la resolución de conflictos.
• Seguro multirriesgo del hogar
• Asesoría jurídica.

También para los propietarios de la vivienda tiene ventajas alquilar con la bolsa del IAJ, además de las ventajas fiscales que supone alquilar a jóvenes de entre 18 y 35 años:

• Gestión gratuita del alquiler
• Búsqueda y selección de inquilinos
• Redacción de documentos contractuales.
• Elaboración del inventario de la vivienda
• Seguro multirriesgo del hogar.
• Seguro de Impagos.
• Asesoría y defensa jurídica.
• Mediación entre propietario e inquilino.

Requisitos 

Los jóvenes deben de garantizar poder afrontar el pago del alquiler ya sea por sus propios recursos económicos o bien mediante un avalista, y el propietario debe estar al día en los gastos que genera la vivienda, garantizar su buen estado y habitabilidad, y proponer un precio razonable.

Tener entre 18 y 35 años

Información e inscripciones.

Para inscribirte en la bolsa de alquiler joven o solicitar más información :

• Puedes enviar un e-mail (alquilerjovenhuesca@aragon.es) o llamar por teléfono al 974 293 025.
• La sede del IAJ en Huesca está ubicada en el número 6 de la calle de Ricardo del Arco (4ª planta), donde te atenderán de lunes a viernes de 9 a 14.30 y los jueves también de 15.30 a 19.00.

Asesoría de vivienda Joven

ZARAGOZA
Instituto Aragonés de la
Juventud
Franco y López, 4
Tel: 976 716990
emancipacionvivienda.iaj@aragon.es

HUESCA
Edificio del Gobierno
de Aragón
Ricardo del Arco, 6
Tel: 974 293 025

TERUEL
Residencia "Luis Buñuel"
Ciudad Escolar, s/n
Tel: 978 618 299

Se trata de un servicio público y gratuito, para el desarrollo de un programa de información y asesoramiento de vivienda, tanto en materia de alquiler como de adquisición de vivienda.

Con la Asesoría de Vivienda de la Oficina de Emancipación Juvenil se acerca, a la población juvenil,” la información general sobre las distintas fórmulas de acceso a la vivienda y cumple el objetivo de orientar a los jóvenes en su proceso de emancipación”, ofreciendo información sobre:

• Compraventa de vivienda
• Préstamos hipotecarios
• Las cuentas ahorro vivienda
• Cooperativas de viviendas
• El arrendamiento de vivienda
• Diversas ayudas y subvenciones.

Asesoramiento jurídico: 

• Revisión jurídica de las cláusulas de los contratos de alquiler.
• Estrategias de negociación con los propietarios en diversos aspectos: aplicación del IPC correspondiente, reparaciones menores, sustitución de elementos de la vivienda, grandes desperfectos, gastos de la comunidad.
• Asesoramiento en procedimientos de compraventa de vivienda tanto de primera mano como de segunda transmisión: explicación de impuestos generados, condiciones de la hipoteca…
• Trámites para acceder a una vivienda de protección oficial

Organización e impartición de acciones formativas para los jóvenes usuarios del servicio.

El objetivo es promover actuaciones que contribuyan a favorecer el acceso a la vivienda, propiciando la igualdad en el acceso a la información sobre vivienda y difundiendo de forma eficaz la información sobre acciones y políticas públicas de vivienda.
Programación de acciones formativas sobre adquisición de vivienda que proporcionen información y formación para el acceso a una vivienda.